中國資本“大舉進軍”韓國地產(chǎn) 中國人移民韓國占比99%
發(fā)布時間：2015-02-05
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根據(jù)韓國有關金融機構的統(tǒng)計，中國對韓直接投資額從2013年的4.8億美元猛增到去年的11.9億美元。與其他國家的投資者將資金瞄準韓國股市不同，中國投資更多流入房地產(chǎn)市場，中國赴韓游客也是消費大戶，對韓國經(jīng)濟增長有巨大的拉動作用。
根據(jù)韓國《朝鮮日報》27日報道，濟州道政府26日發(fā)表的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱，自實施房地產(chǎn)投資移民制度5年來，獲得居住簽證的外國人達到1007人。其中，中國人為992人，占99%。
目前，外國投資者最關注的是首爾市中心的大型寫字樓。除了傳統(tǒng)的美歐等發(fā)達國家外，中東、東歐、中國等新興市場國家的養(yǎng)老金基金和金融公司也積極投資韓國大廈。阿塞拜疆國家石油基金以4775億韓元的價格購入首爾市中心的一棟寫字樓，新加坡政府投資公司和淡馬錫集團2010年以后在韓國購買18個以上物流中心，投資金額超1萬億韓元。
中國資本在韓國則明顯更傾向于大項目。中國綠地集團最近向首爾市提交了上巖洞DMC超高層開發(fā)項目投資意向書，中國綠地集團最近向首爾市提交了上巖洞DMC超高層開發(fā)項目投資意向書。
有韓國證券業(yè)相關人士樂觀分析認為，隨著韓國大型開發(fā)產(chǎn)業(yè)接連有中國資本參股，未來中韓合作開發(fā)的大型項目收益性和成長趨勢將持續(xù)向好。
