關(guān)注最新移民新政 把控黃金移民時(shí)機(jī)

2019.4.1-2019.4.7

（第五期）

全球移民周歷 縱覽移民大事件

 

內(nèi)容概要

-美國(guó)紐約即將針對(duì)豪宅征稅

-加拿大夢(mèng)正在取代美國(guó)夢(mèng)

-加拿大國(guó)際留學(xué)生學(xué)費(fèi)上漲

-希臘通過投資移民新法案

-希臘新規(guī)：打指紋不限移民局、無需排期

-格林納達(dá)投資移民降價(jià)后再發(fā)補(bǔ)充通知

-2019澳洲財(cái)政預(yù)算案正式出爐

-中國(guó)移民局平臺(tái)上線

 

 

1、美國(guó)紐約即將針對(duì)豪宅征稅

 

根據(jù)美國(guó)近日通過的州預(yù)算案批準(zhǔn)顯示，對(duì)于售價(jià)100萬美元及以上的房產(chǎn)，美國(guó)將征收至少1％的“豪宅稅”，在紐約購買豪宅即將變得更貴！

 

這項(xiàng)政策計(jì)劃要求在7個(gè)“漸進(jìn)式”的價(jià)格基礎(chǔ)上加稅，售價(jià)在200萬美元到300萬美元之間的房屋，征稅1.25％，價(jià)值2500萬美元或以上的交易，豪宅稅則高達(dá)4.15％。此外，對(duì)于售價(jià)超過300萬美元的紐約市住宅，原0.4％的州轉(zhuǎn)讓稅將增加到0.65％，這將使得房屋稅費(fèi)最高可占到總價(jià)格的4.55％。根據(jù)StreetEasy.com的說法，豪宅稅通常由買家在成交后的15天內(nèi)支付。

 

小銘說：

紐約作為全球財(cái)富中心，是全球住宅和商業(yè)投資的領(lǐng)先城市！此次紐約向豪華公寓征稅與此前加拿大溫哥華的做法相同，但根據(jù)大溫哥華地區(qū)房地產(chǎn)委員會(huì)（REBGV）的數(shù)據(jù)顯示，加拿大當(dāng)年的房?jī)r(jià)綜合指數(shù)出現(xiàn)了明顯的下滑。所以此前紐約房地產(chǎn)委員會(huì)曾強(qiáng)烈反對(duì)此次征稅，他們認(rèn)為這將會(huì)導(dǎo)致紐約豪華公寓的成交量下降，從而造成房地產(chǎn)交易稅下降，更有可能抑制房地產(chǎn)投資、拉升房地產(chǎn)行業(yè)失業(yè)率。

 

2、加拿大夢(mèng)正在取代美國(guó)夢(mèng)

 

芝加哥移民服務(wù)機(jī)構(gòu) EnvoyGlobal 在 3 月最新調(diào)查報(bào)告指出，每 10 位美國(guó)雇主中就有 6 人認(rèn)為加拿大的移民政策比美國(guó)好，且計(jì)劃將公司的業(yè)務(wù)擴(kuò)張到加拿大，該調(diào)查于 2018 年 11 月 27 日- 12 月 17 日采訪了 400 名人力資源專業(yè)人士。

 

加拿大正在以友好的移民政策來吸引科技公司，計(jì)劃于現(xiàn)在至 2021 年間每年接受 35 萬移民。據(jù)統(tǒng)計(jì)，多倫多在 2017 年創(chuàng)造了 3 萬個(gè)科技行業(yè)就業(yè)機(jī)會(huì)，高于美國(guó)灣區(qū)，而渥太華如今已有超過 1700 家科技公司。

 

小銘說：

加拿大對(duì)科技類人才的移民政策的確很有效率。對(duì)于申請(qǐng)這類移民的人以及他們的家庭來說，加拿大政府只需用兩周時(shí)間審核。相比之下，美國(guó)政府在針對(duì)專業(yè)技術(shù)類移民簽證審核卻收緊，讓不少在美國(guó)就業(yè)的科技行業(yè)人員感到缺乏安全感。

 

3、加拿大國(guó)際留學(xué)生學(xué)費(fèi)上漲

 

加拿大安省滑鐵盧大學(xué)、多倫多大學(xué)、約克大學(xué)等華人青睞的大學(xué)近日紛紛上調(diào)國(guó)際留學(xué)生學(xué)費(fèi)。在讀中國(guó)留學(xué)生無奈表示，現(xiàn)在上學(xué)成本愈來愈高，只希望學(xué)校給留學(xué)生提供更多獎(jiǎng)學(xué)金機(jī)會(huì)。

 

同時(shí)，政府卻對(duì)本國(guó)學(xué)生減輕學(xué)費(fèi)，比如安省政府今年1月宣布省內(nèi)的大學(xué)及專上院校的本地學(xué)生將在2019至2020學(xué)年度獲削減一成學(xué)費(fèi)。移民部對(duì)于中國(guó)留學(xué)生廣開大門，尤其“快速移民”(Express Entry)計(jì)劃實(shí)施之后，更加帶動(dòng)留學(xué)生先讀書再申請(qǐng)移民的風(fēng)氣，使得中國(guó)留學(xué)生人數(shù)從2009年至2017年逐年增加。

 

小銘說：

這幾年加拿大大學(xué)學(xué)費(fèi)年年上漲，且漲幅較大，不少留學(xué)生也大呼“讀不起”！但總體與美英相比，無論是學(xué)費(fèi)還是生活費(fèi)，在幾個(gè)主流留學(xué)國(guó)家中，仍然是性價(jià)比最高的。

 

4、希臘通過投資移民新法案

 

3月30日，希臘議會(huì)正式通過經(jīng)濟(jì)部提交的投資新法案，擴(kuò)大“黃金簽證”的發(fā)放范圍，包括通過投資債券、股票或在銀行存款等方式也可以取得居留許可。

 

而在此前，只有通過購買價(jià)值25萬歐元或以上的希臘房產(chǎn)才可獲得“黃金簽證”。

 

推薦閱讀：確定！希臘最新移民投資法獲得通過！新增多種投資方式，購房移民仍是主導(dǎo)！

 

小銘說：

希臘“黃金簽證”作為最近幾年勢(shì)頭最旺的項(xiàng)目之一，如今擴(kuò)充投資方式，將持續(xù)吸引大量資本流入，同時(shí)投資者將從房地產(chǎn)擴(kuò)大到資本市場(chǎng)。

 

5、希臘新規(guī)：打指紋無需排期

 

希臘2019年4月3日公布，從2019年5月1日起，申請(qǐng)者可以去希臘任何一個(gè)移民局按指紋，無需排期。

 

小銘說：

由于黃金簽證申請(qǐng)大量積壓且申請(qǐng)數(shù)量持續(xù)攀升，希臘政府為保證黃金簽證投資項(xiàng)目的信譽(yù)度及有效性，正在積極的尋求有效的解決方案。

 

6、希臘黃金簽證最新發(fā)放數(shù)據(jù)

 

根據(jù)希臘移民部的最新數(shù)據(jù)，截止2018年底，一共發(fā)放3892張居留許可證，單單2018年就發(fā)放了1399張，遠(yuǎn)超2017年的961張。截止上周為止一共4154位投資人從該黃金簽證計(jì)劃獲益。

 

而中國(guó)投資人成為此項(xiàng)計(jì)劃最大受益者，他們一共占有58%，也就是獲得了2416份許可。

 

小銘說：

申請(qǐng)數(shù)量的大幅增加，必然會(huì)導(dǎo)致購房移民的路越來越嚴(yán)格，特別是希臘移民投資新政將在今年6月30日實(shí)施，在此之前希臘房產(chǎn)投資移民估計(jì)將有爆發(fā)式增長(zhǎng)，建議投資人盡快鎖定優(yōu)質(zhì)房源，抓緊政策窗口期，以免錯(cuò)失最佳時(shí)機(jī)。

 

7、格林納達(dá)投資移民降價(jià)后再發(fā)補(bǔ)充通知

 

在宣布格林納達(dá)投資入籍計(jì)劃將地產(chǎn)投資要求下降到22萬美元之后，格林納達(dá)移民局發(fā)出了一份后續(xù)通知，其間明確表示投資入籍計(jì)劃地產(chǎn)投資選項(xiàng)打折的做法不會(huì)在格林納達(dá)生根。移民局已經(jīng)引入了一系列的新要求和機(jī)制，希望可以預(yù)防房地產(chǎn)打折的愚蠢行為，此行為在該地區(qū)其它項(xiàng)目中時(shí)有發(fā)生。

 

后續(xù)通知寫道，向投資入籍計(jì)劃委員會(huì)提交的，實(shí)施新價(jià)格選項(xiàng)的申請(qǐng)必須包括以下文件：

 

1. 標(biāo)準(zhǔn)格式合同的復(fù)印件，有規(guī)定條款；

2. 投資者，開發(fā)商，和指定托管代理人三者之間簽訂的標(biāo)準(zhǔn)格式的托管協(xié)議的復(fù)印件；

3. 開發(fā)商聲明書；

4. 由項(xiàng)目建筑師和/或者土木工程師和/或者項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的建設(shè)進(jìn)度表，根據(jù)項(xiàng)目階段視情況而定。

 

小銘說：

不管怎么說新政策實(shí)施后，格林納達(dá)投資入籍計(jì)劃將更加具有競(jìng)爭(zhēng)力，2019年將吸引更多的申請(qǐng)人及投資。為了防止投資項(xiàng)目影響申請(qǐng)人身份獲取，投資者需選擇已經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)行投資。

 

8、2019澳洲財(cái)政預(yù)算案正式出爐

 

4月2日晚上，澳洲聯(lián)邦政府2019-2020年度的財(cái)政預(yù)算案轟轟烈烈地出爐了。

 

預(yù)算案中包括新稅務(wù)減免以及一系列討好選民的政策，同時(shí)此次預(yù)算案公布的時(shí)間距離5月11日（暫定）的聯(lián)邦大選只有39天，所以有媒體把這次預(yù)算案稱為“選舉預(yù)算案”。

 

值得注意的是，預(yù)算案還提供了更多有關(guān)移民改革的細(xì)節(jié)。

 

*從2019-2020財(cái)年起，澳大利亞年移民人數(shù)從190,000削減到160,000人，為期四年。

*技術(shù)類移民占108,682個(gè)名額，家庭類移民占47,732個(gè)名額，包括兒童和特殊資格人群3,586個(gè)名額。

*未來五年，政府將撥款5000萬澳元用于落實(shí)新簽證，以更好地支持澳大利亞偏遠(yuǎn)地區(qū)的勞動(dòng)力需求。

*2019年11月起，將引入兩個(gè)新的偏遠(yuǎn)地區(qū)簽證，這要求技術(shù)移民在澳大利亞偏遠(yuǎn)地區(qū)居住和工作五年。

*今年7月開始，幾乎所有類別簽證申請(qǐng)費(fèi)將增加5.4％。

*技術(shù)移民測(cè)試將做進(jìn)一步調(diào)整，尤其在英語語言技能方面。

 

小銘說：

今年的財(cái)政預(yù)案對(duì)廣大留學(xué)生和準(zhǔn)移民們有利有弊，時(shí)刻變動(dòng)的政策也提醒著大家移民要趁早，心動(dòng)不如行動(dòng)，聯(lián)系永銘國(guó)際，專業(yè)助你移民。

 

9、中國(guó)移民局平臺(tái)上線

 

4月1日起，“國(guó)家移民管理局政務(wù)服務(wù)平臺(tái)”正式全面上線。

 

國(guó)家移民管理局政務(wù)服務(wù)平臺(tái)通過服務(wù)網(wǎng)站、國(guó)家移民管理局APP、第三方平臺(tái)等方式，具備證件預(yù)約申請(qǐng)、往來港澳臺(tái)旅游簽注辦理、證件進(jìn)度查詢、證件信息查詢、出入境記錄查詢、辦事指引查詢等功能，可為群眾提供24小時(shí)網(wǎng)上服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑路、讓群眾少跑腿”。該平臺(tái)可向內(nèi)地居民開放查詢本人出入境記錄和普通護(hù)照簽發(fā)記錄服務(wù)，同時(shí)可生成經(jīng)國(guó)家移民管理局電子簽名的電子文件。

 

可通過網(wǎng)站、移民局APP、微信和支付寶小程序等方式使用。

 

*官方網(wǎng)站地址：https://s.nia.gov.cn；

*APP名稱：移民局（目前只支持安卓系統(tǒng)）；

*微信和支付寶小程序：搜索“移民局”直接添加；

 

小銘說：

移民局網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，具備證件預(yù)約申請(qǐng)、往來港澳臺(tái)旅游簽注辦理、證件進(jìn)度查詢、證件信息查詢、出入境記錄查詢、辦事指引查詢等功能，為大家提供24小時(shí)網(wǎng)上服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑路、讓群眾少跑腿”。

 

 

 

利好移民政策倒計(jì)時(shí)提示

 

●塞浦路斯歐盟護(hù)照變政倒計(jì)時(shí)

塞浦路斯歐盟護(hù)照新政將于5月15日起實(shí)施（倒計(jì)時(shí)僅剩38天），任何想按照舊政申請(qǐng)的申請(qǐng)人須在此期間內(nèi)遞交申請(qǐng)！

 

●5萬歐移民馬耳他，鉅惠倒計(jì)時(shí)

僅5萬歐移民地中海之心馬耳他，永銘國(guó)際限時(shí)鉅惠，一人申請(qǐng)，四代移民！距離優(yōu)惠截止日5月31日還剩54天！把握優(yōu)惠時(shí)機(jī)，更低更快移民馬耳他。

 

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