- ?移民置業(yè)加拿大，出租房產(chǎn)當(dāng)房東，哪些費(fèi)用可抵稅？
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專家解答：
在加拿大，出租物業(yè)會涉及較為復(fù)雜的稅務(wù)問題。稅務(wù)局對出租屋征稅的時候，是以凈租金征稅法征稅的，凈租金就是總租金減去相關(guān)費(fèi)用，而在費(fèi)用這塊兒，哪些費(fèi)用是可以抵扣稅收的呢？出租房報稅時，11項(xiàng)可抵扣項(xiàng)目：1、房產(chǎn)稅2、房屋物業(yè)保險費(fèi)3、租房相關(guān)廣告費(fèi)4、出租房的房屋維修費(fèi)(非資產(chǎn)折舊部分的費(fèi)用)5、出租房相關(guān)的交通費(fèi)6、出租物業(yè)的貸款利息7、房東支付的水電氣費(fèi)、電視電話等日常設(shè)施費(fèi)用8、工資及福利支出：如果你雇傭了某些人以協(xié)助你完成租賃事務(wù)，那么你向其所支付的工資、福利支出亦可以從房租收入中進(jìn)行稅收扣除。例如，保安或樓房管理員等。9、出租屋相關(guān)的法律、會計(jì)及其他專業(yè)咨詢費(fèi);10、出租物業(yè)的剪草鏟雪等費(fèi)用。11、以方便殘障人士其起居活動所做的裝修費(fèi)用
發(fā)布時間：2018-04-13
