買地產(chǎn)、買酒店、買酒莊、買油站、買礦山、買小鎮(zhèn)、買水源……最近，多家英語媒體集中報導來自中國的投資者在卑詩省進行多元化投資的消息。《省報》在2月12日頭版刊登來自中國廣東的一對夫妻的照片，介紹他們在史夸米殊(Squamish)購買酒店的故事。而《金融郵報》則轉(zhuǎn)載路透社的文章，深度報導華裔投資者在卑詩行蹤。卑詩省國際貿(mào)易廳長屈潔冰即將于下月啟程訪華。她在接受本報記者專訪時表示，過去五年來，來到卑詩省的中國投資者已向更多元的領(lǐng)域發(fā)展，預(yù)料會有更多投資者接踵而來。

 

 

廣東夫婦上頭條

據(jù)《省報》報導，位于史夸米殊海天高速沿岸的Living Room Restaurant，上月被一對來自中國廣東的池姓夫婦購得。據(jù)前業(yè)主萊布瑞特透露，餐廳自去年掛牌出售后吸引到十多個買家，全都來自中國。

 

池姓夫婦還計劃將子女接到當?shù)馗咧芯妥x。他們的朋友兩年前就在當?shù)厥召徚艘婚g加油站，不久之前，他們還有另一個朋友在溫哥華島上的那乃磨購買了一個小型的面包店。

 

去年12月，來自中國的投資者買下了位于惠斯勒(Whistler)北部的“鬼鎮(zhèn)”布雷迪恩，計劃將當?shù)匕l(fā)展成一個娛樂休閑度假村。

 

布雷迪恩小鎮(zhèn)位于滑雪勝地威斯勒以北2小時車程處，在19世紀淘金熱的時候形成。該鎮(zhèn)在2010年在市場上掛牌銷售，但一直無人問津。直到去年，由中國中雅集團河北加中農(nóng)業(yè)投資有限公司以99.5萬加元的價格購入該鎮(zhèn)。

 

華裔投資者看好加拿大的自然資源。移民顧問廖先生稱，他有客戶想斥資至少2000萬加元收購一處礦泉水源，而后建個瓶裝廠，將水出口到中國。

 

廖先生說：“我的一位客戶正做這個出口生意，我簡直無法相信，他每月要從卑詩省向中國運送200集裝箱的礦泉水，現(xiàn)在有很多人在買水源。”

 

另外，過去一年，中國買家收購的卑詩商業(yè)、休閑地產(chǎn)的個案顯著增加。去年5月，華裔移民王先生收購了陽光海岸的Sechelt高爾夫及鄉(xiāng)村俱樂部，耗資2000萬加元改善設(shè)施并興建酒店。另有投資者購買卑詩南部海岸一座43英畝的小島、以及Gibson的一間電影院。

 

 

從買酒到買酒莊

《金融郵報》轉(zhuǎn)載路透社的文章，深度報導華裔投資者在卑詩行蹤。

 

據(jù)路透社報導，隨著溫哥華房價飆升，很多華裔投資者開始尋覓其它機會，包括酒店、高爾夫球場以及面向亞洲市場的農(nóng)場、礦泉水水源以及酒莊等。移民律師李克倫（Richard Kurland）稱：“花錢在溫哥華投資五套房的年代已經(jīng)過去了。”

 

路透社從全球酒店咨詢公司HVS取得的銷售信息顯示，2014年在卑詩省有四家酒店賣給了與中國有關(guān)聯(lián)的買家，而2011年只有一宗這樣的交易。

 

索斯比加拿大國際地產(chǎn)公司的地產(chǎn)經(jīng)紀佛洛奇（Christa Frosch）稱，最受歡迎的投資項目中包括酒莊，買家寄望于這種生活方式類的生意能傳給下一代。

 

2009年在卑詩省只有一家中國人擁有的酒莊，而佛洛奇估計現(xiàn)在這里230家獲許可的酒莊中，有約10%酒莊的所有者與中國商人有關(guān)。與此同時，卑詩省對華葡萄酒出口活躍，約有九成葡萄酒出口輸往中國。

 

據(jù)《溫哥華商業(yè)》(Business in Vancouver)雜志報導，天空資本（Sky Capital Group）執(zhí)行董事陳女士(Alice Chen)表示，2010年開始，她主要協(xié)助卑詩省酒品出口至中國及其它亞洲市場。約兩年前，她逐漸發(fā)現(xiàn)中國進口商不單有興趣購買卑詩省葡萄酒，更有興趣收購整間酒廠。2010-2013年，卑詩對華葡萄酒出口額增長了60%，同期農(nóng)產(chǎn)品對華出口額增長了一倍。

 

酒店業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu)HVS加拿大董事總經(jīng)理羅素（Carrie Russell）稱，最近的酒店收購交易額多在1500萬-3000萬加元之間，有多名中國買家尋求收購價格高昂的豪華酒店。

 

中國投資者想扎根

以往許多亞洲富豪在加拿大待夠時間能取得公民身份后，很快就回到亞洲。但現(xiàn)在情況有了很大改變。為這類投資交易提供服務(wù)的人士稱，中國投資者也開始尋求在加拿大扎根，為子女在當?shù)貏?chuàng)立企業(yè)。與深陷“十面霾伏”的中國城市相比，氣候溫和、空氣清新的卑詩越來越受到中國投資者青睞。

 

業(yè)內(nèi)人士指，中國投資者的涌入，部分要歸功于卑詩省的省提名移民政策，因為透過投資本地商業(yè)，可以加快移民申請。西溫地產(chǎn)經(jīng)紀馬琦說，這種與移民掛鉤的商業(yè)項目需求很大，她就幫助過數(shù)十位移民購買制造業(yè)，以及咖啡店、汽車配件公司、小型酒店和旅館等本地商業(yè)項目。

 

而路透社的分析認為，最近中國買家對加拿大的商用土地、旅游地產(chǎn)乃至整個村莊的投資需求升溫，這也恰好是中國實施“獵狐”海外追逃行動之時。中國反腐浪潮可能也同時讓一些合法經(jīng)營的商人也對未來有點不安，尋求進行多元化投資。

 

麥當勞地產(chǎn)（Macdonal）的地產(chǎn)經(jīng)紀衛(wèi)九如稱，有的投資者想收購加拿大企業(yè)，是因為子女已經(jīng)在溫哥華生活多年，不想再回到中國了。34歲的畢先生（Ben Bi）就是這種情況，他到加拿大讀大學，之后就留下來了。得益于他家族在中國的地產(chǎn)生意支持，他在加拿大買了塊地皮，正規(guī)劃一高端多戶住宅項目。

 

這只是畢先生想涉足的諸多項目中的第一個，因為他希望家族生意更多從中國轉(zhuǎn)向加拿大。他的父母最初并不支持，但在對溫哥華有更多了解后改變了想法。畢先生說，“我們就是希望下一代、擁有更好的生活。”