受到葡萄牙買房移民熱潮的推動(dòng)，移民葡萄牙申請(qǐng)者的暴增帶動(dòng)了房產(chǎn)市場(chǎng)的極度火熱，房產(chǎn)價(jià)格和銷量呈現(xiàn)了快速上漲的趨勢(shì)。而值得期待的投資回報(bào)率，又反作用于移民行業(yè)，促進(jìn)越來越多的申請(qǐng)者前往葡萄牙投資。在這種大背景下，葡萄牙房產(chǎn)的投資潛力迅速彰顯出來，受到眾多投資者的喜愛和關(guān)注。

據(jù)《dinheiro vivo》報(bào)道，根據(jù)國(guó)際房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站物業(yè)指南以及葡萄牙房地產(chǎn)協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，歐洲首都平均房產(chǎn)價(jià)格為6157歐元/平方米，里斯本在歐洲首都房?jī)r(jià)排名中位居第19位，平均價(jià)格為3830歐元/平方米。

據(jù)悉，雖然葡萄牙首都的房?jī)r(jià)趨勢(shì)正在逐漸上漲，但仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)和西班牙等國(guó)家。該房?jī)r(jià)報(bào)告比較了首都市中心120平米左右的房產(chǎn)價(jià)格，歐洲首都平均價(jià)格為6157歐元，而里斯本僅為3830歐元，尚不及平均水平。葡萄牙房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)主席路易斯·利馬表示，這說明里斯本仍然具有很強(qiáng)的外國(guó)投資吸引潛力。

值得一提的是，根據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局的居民房屋持有率數(shù)據(jù)顯示，南歐四國(guó)的房屋持有率分別為西班牙77.8%，葡萄牙75.2%，意大利72.3%以及希臘73.9%。而根據(jù)2017年公布的歐洲住房情況報(bào)告顯示，住房漲價(jià)帶來了從窮人向富人、從年輕人向老人的財(cái)富轉(zhuǎn)移。越來越多的歐洲人因住房成本高而不堪重負(fù)，歐盟11.3%的家庭將超過40%的家庭預(yù)算用于住房。