近日，葡萄牙移民局(SEF)官網(wǎng)公布了自2012年10月8日至2015年10月31日“黃金居留簽證”的最新數(shù)據(jù)：移民局累計(jì)批準(zhǔn)了2621個(gè)投資者黃金居留簽證申請(qǐng)，投資總額超過15.89億歐元，其中房產(chǎn)投資為14.35億歐元，通過買房移民的申請(qǐng)人為2480個(gè)，約占95%，中國(guó)投資者總移民人數(shù)為2087人。

 

永銘國(guó)際移民專家通過與8、9月份的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，8月份人數(shù)為2465人，9月份數(shù)據(jù)為2502人，10月份移民人數(shù)獲簽人數(shù)為2621人，增長(zhǎng)超過兩倍，其中簽發(fā)處理的速度也有顯著提高。

 

今年10月份的119份葡萄牙“黃金居留”一共吸收了4160多萬歐元的投資額，其中112份“黃金居留”是通過投資購置不動(dòng)產(chǎn)，有7份是通過向葡萄牙銀行賬戶轉(zhuǎn)賬100萬歐元，91份是簽發(fā)給中國(guó)投資者。

 

由此可見，近期落實(shí)的葡萄牙投資移民最新法案的影響力還是不容小覷的！另外，總投資人中有2087人為中國(guó)投資者，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他國(guó)家的人數(shù)，占總?cè)藬?shù)80%，這進(jìn)一步說明中國(guó)投資人依然是葡萄牙房產(chǎn)投資的主力軍，更說明了越來越多的中國(guó)人參與到葡萄牙房產(chǎn)投資的隊(duì)伍中來。

 

 

 

那么，為何近幾年葡萄牙投資移民如此受中國(guó)投資者青睞，而且投資需求還保持著只增不減的旺盛勢(shì)頭呢？下面永銘國(guó)際移民專家從多個(gè)方面分析葡萄牙移民業(yè)能夠迅速崛起的原因。

 

購房移民政策寬松

 

葡萄牙購房移民法案規(guī)定申請(qǐng)人購買50萬歐元以上的房產(chǎn)就可以全家三代獲得葡萄牙居留權(quán)。如此寬松的條件，讓葡萄牙以獨(dú)特魅力成為投資移民者的心頭好，可見黃金移民法案著實(shí)起了很大的推動(dòng)作用。

 

購房移民優(yōu)勢(shì)明顯

 

葡萄牙購房移民核心優(yōu)勢(shì)可以總結(jié)為以下五點(diǎn)：

1.申請(qǐng)門檻低，辦理速度快：最快3個(gè)月即可獲批；

2.歐洲出行便利：可暢游申根26國(guó)，護(hù)照免簽172國(guó)；

3.投資潛力：抄底歐洲房產(chǎn)，獲本金和匯率攀升的雙重收益；

4.房產(chǎn)永久地契，可世代相傳，可依法出租，獲永居身份后可自由出售；

5.獲黃金居留身份，享有工作和經(jīng)商權(quán)，享受葡萄牙國(guó)民待遇，包括教育和醫(yī)療福利。

 

葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)日漸復(fù)蘇

 

目前葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)沉寂五年后首次上漲的利好消息，葡萄牙房產(chǎn)交易量開始明顯增加，比此前預(yù)期的數(shù)值還要高，預(yù)示著投資者的需求正在猛增，而性價(jià)比高的房產(chǎn)越來越少。

 

 

永銘國(guó)際移民專家特別提醒：任何一個(gè)移民項(xiàng)目都有黃金周期，剛開始都會(huì)比較寬松，速度比較快。如果申請(qǐng)人一旦激增到一定數(shù)量，就會(huì)出現(xiàn)擁堵，移民行業(yè)的普遍規(guī)律必然顯現(xiàn)“申請(qǐng)人一多，審理速度就慢，審核就嚴(yán)，要求就多，拒簽率就高，今后門檻會(huì)提高”。建議投資人還是盡早申請(qǐng)，以免錯(cuò)失良機(jī)！

 

隨著歐洲經(jīng)濟(jì)逐漸回暖，葡萄牙購房移民在不久的將來也一定會(huì)做出相應(yīng)的調(diào)整，提升門檻，甚至像加拿大聯(lián)邦投資移民一樣關(guān)停都是有可能的。移民專家提醒還在考慮買房移民的投資人緊跟著當(dāng)前的火熱形勢(shì)，跨出關(guān)鍵一步，才能成為投資移民的大贏家。