其實(shí)，希臘經(jīng)濟(jì)早已開(kāi)始回暖，我們就從房地產(chǎn)方面來(lái)看看。

根據(jù)希臘中央銀行的最新數(shù)據(jù),希臘房產(chǎn)價(jià)格在今年第一季度就上漲了0.3%,第二季度再上漲1.2%,第三季度更強(qiáng)勁上升2.5%。其中,樓齡5年以下的新房?jī)r(jià)格上升幅度比樓齡超過(guò)5年的舊房更大,前者同比增幅2.9%,后者為2.2%。就區(qū)域而言,今年第三季度雅典地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲幅度超過(guò)全國(guó)平均水平,達(dá)到3.7%,第二大城市塞薩洛尼基為1.9%.

希臘人大多數(shù)擁有房產(chǎn),據(jù)歐洲質(zhì)押聯(lián)合會(huì)(European Mortgage Federation)的統(tǒng)計(jì),希臘人80%持有物業(yè),這個(gè)數(shù)字在歐洲國(guó)家中最高,歐盟公民持有物業(yè)的比例為70%。自2008年經(jīng)濟(jì)衰退以來(lái),希臘房?jī)r(jià)已累計(jì)下跌42%。近年希臘經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn),加上有“黃金簽證”加持,房?jī)r(jià)反彈回升也令希臘人受惠。

在經(jīng)過(guò)多年的衰退后，希臘經(jīng)濟(jì)正在恢復(fù)增長(zhǎng)。歐盟委員會(huì)預(yù)計(jì)，2017年希臘經(jīng)濟(jì)將增長(zhǎng)1.6%，2018年和2019年將增長(zhǎng)2.5%。而根據(jù)希臘統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，今年二季度希臘國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比去年同期增長(zhǎng)0.8%，比上一季度增長(zhǎng)0.5%。今年一季度，希臘經(jīng)濟(jì)同比增長(zhǎng)0.4%，環(huán)比增長(zhǎng)0.5%。

在2009年的時(shí)候，希臘政府的財(cái)政赤字占據(jù)GDP的15.1%，但是經(jīng)過(guò)希臘政府多年的努力，去年，希臘政府就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了GDP 0.6%的財(cái)政盈余，預(yù)計(jì)今年的這一數(shù)字有望提高到3%。　

在債券市場(chǎng)，希臘政府也同樣在大展身手，希臘正在計(jì)劃一項(xiàng)300億歐元的債務(wù)互換計(jì)劃，旨在刺激國(guó)債的流動(dòng)性，同時(shí)利于其未來(lái)新發(fā)行國(guó)債的銷(xiāo)售。這將是希臘完全回歸市場(chǎng)的重要一步，將為希臘的債券市場(chǎng)提供充足的流動(dòng)性。

世界上著名的評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)開(kāi)始紛紛上調(diào)希臘的債券等級(jí)，目前市場(chǎng)普遍對(duì)希臘在債券市場(chǎng)上的表現(xiàn)表達(dá)出積極的態(tài)度。

全世界極具眼光的投資者早已紛紛布局希臘，您還在猶豫什么呢？