盡管希臘未來(lái)經(jīng)濟(jì)走向的不確定性讓不少投資人在是否“抄底”間思慮良多。希臘具旅游觀光題材的不動(dòng)產(chǎn)還是受到眾多國(guó)際投資客的關(guān)注。【永銘國(guó)際】獲悉，不少投資人正密切關(guān)注希臘房?jī)r(jià)走勢(shì)，時(shí)刻準(zhǔn)備伺機(jī)逢低進(jìn)場(chǎng)。

 

 

 

第一太平戴維斯希臘分公司主管梅諾薩奇斯日前表示，之前希臘公投否決國(guó)際債權(quán)人提的紓困案后，盡管不確定性非常高，但已有不少投資人已在密切注意米科諾房市的變化。

 

據(jù)希臘央行的統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，自2007年以來(lái)希臘全國(guó)房?jī)r(jià)跌幅達(dá)40％，但房仲業(yè)者透露，希臘全國(guó)房?jī)r(jià)較2007年的高點(diǎn)已重挫至少50％。與全國(guó)房?jī)r(jià)直直落相較，希臘各島嶼房?jī)r(jià)相對(duì)抗跌，根據(jù)政府官方數(shù)據(jù)，希臘全國(guó)房?jī)r(jià)連6年走空頭市場(chǎng)，尚未出現(xiàn)觸底跡象。

 

【永銘國(guó)際】指出，愛(ài)琴海的米科諾小島就是最明顯的例子，這座知名觀光島嶼隨著希臘債務(wù)危機(jī)的升級(jí)，島上不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格下跌，房?jī)r(jià)較2007年高點(diǎn)跌了30％，不過(guò)比較特別的是，米科諾島的房?jī)r(jià)已率先止跌回穩(wěn)，2014年甚至有一段時(shí)間呈現(xiàn)反彈。

 

 

 

盡管不少投資人抱著“抄底”的心思，趕赴希臘購(gòu)買房產(chǎn)，但據(jù)Chestertons International集團(tuán)子公司達(dá)農(nóng)（Danon & Co.）董事經(jīng)理指出，米科諾島房市委售案一般開(kāi)價(jià)都超過(guò)100萬(wàn)歐元，屋主因?yàn)槊靼鬃饨鹦星楹芎茫虼耸蹆r(jià)不滿意絕對(duì)不會(huì)讓售。

 

【永銘國(guó)際】獲悉，曾有在米科諾島上擁有一間度假別墅的屋主花費(fèi)400萬(wàn)歐元的委托金出售房產(chǎn)，卻始終不愿降價(jià)求售，最大原因在于這棟別墅光是一周就有3.6萬(wàn)歐元的租金收益。