近來在移民圈，購房移民希臘項目正受到越來越多的關注，很多移民申請人在選擇自己的移民國時，希臘已漸漸成為了大家所考慮的對象之一。

 

 

不過對于一些并不熟悉希臘的申請人來說，對于購房移民希臘這個項目還有著許多不解之處，那么小銘就在這里為大家整理了一些相關的問題，盡量讓大家對購房移民希臘有一個更直接的了解。

 

Q、在希臘購房的流程是怎樣的？

A、選定房產、簽署購房合同、進行公證，到房屋注冊部門進行登記后成為合法房產擁有者。

 

Q、在希臘購房，整個過程需要多久？

A、在已經擁有希臘稅號和銀行賬戶的情況下，2-3個月可辦理完成。

（具體需要取決于客戶轉款的速度）

 

Q、房產位于希臘A地區(qū)，能否在B地區(qū)指定律師及公證人？

A、可以，但非常不推薦。因為合同的正式簽署必須在公證人所在的公證處（即B地區(qū)）簽署，辦理產權過戶必須到所購買房產所在地的土地局（A地區(qū)）辦理，且遞交移民申請需向所購房產所在地的當?shù)匾泼窬诌f交。

 

Q、希臘房產證上寫一個人的名字和寫兩個人的名字有區(qū)別嗎？比如在稅費上是否有區(qū)別？

A、可以，如果寫兩個人的名字夫妻雙方各占有50%房產。在稅費上沒有區(qū)別。

 

Q、購房合同原件保存在哪里？

A、簽署好的購房合同原件永久保存于公證處，客戶可獲得經認證的副本，法律效力等同于原件。

 

Q、房屋的土地注冊證明原件保存在哪里？

A、原件客戶自行保管。

 

Q、所購房產可以出租嗎？出租回報率大概多少？

A、可以合法出租；回報率會根據地段、季節(jié)的不同而發(fā)生相應變化，不能一概而論。

 

Q、申請人必須登錄希臘購房嗎？

A、購房可以不登錄，只需在希臘大使館或者領館簽署POA，然后寄給律師即可。但在正式遞交移民申請之前，所有申請人必須至少登陸希臘一次（銀行開戶須本人前往）。

 

Q、如遇特殊情況，客戶可以把房款打到律師樓的賬戶。如果是某個家長代表已成年子女去購房，可否由家長在希臘開戶，之后把房款打入家長的賬戶，這樣符合移民要求嗎？

A、因為希臘是無需解釋資金來源，因此，房款可以打入客戶自己的希臘賬戶，或者打進希臘律師賬戶。

 

Q、投資移民政策一旦停止，我的權力如何保障?

A、政策一旦變更亦執(zhí)行舊法律，不會影響其證件的有效性，擁有不可追溯性。

 

Q、獲得的居留權的性質是什么?

A、可續(xù)期的永久性居留簽證，可享受希臘醫(yī)療、教育等各項福利。

 

Q、希臘居留卡的續(xù)簽條件是什么？

A、申請人名下?lián)碛袃r值不低于 25 萬歐元的房產。由于投資者可以買賣房產，所以只需要不間斷的持有 25 萬歐房產即可。

 

希臘購房移民大致流程基本相同，但每個申請人的情況都會有不盡相同的地方，因此，更專業(yè)的顧問能幫助投資者合理規(guī)避移民路上可能會遇到的不必要的麻煩和問題，使投資者更快更順利的獲得移民身份。

 

受篇幅所限，以上這些問題并不全面，如果你對購房移民希臘還有什么疑問，歡迎向永銘國際進行咨詢了解，我們有著專業(yè)的移民規(guī)劃專家為你答疑解惑。