2013年已近尾聲，本年度最大的熱點便是古老的歐洲成為了全球移民市場上不可忽視的一股力量。雖然目前最火熱的移民國當屬葡萄牙、西班牙兩國，但是其他歐洲小國也在2013年收獲了不錯的成績。為了穩(wěn)固當前優(yōu)勢，占據(jù)更多的移民份額，目前一些歐州移民小國已經(jīng)開始發(fā)力，力圖在2014年全球移民市場取得佳績。
 

為吸引更多購房者 希臘降房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅

   12月11日，希臘議會討論通過降低房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅從11%將至到3%以吸引購房者的政策，該政策將于2014年1月1日執(zhí)行。

   自希臘2013年5月推出“黃金簽證計劃”(即希臘買房移民項目)，外國人在希臘購買25萬歐元房產(chǎn)后，即可獲得希臘居留許可。憑借著25萬歐元購買房產(chǎn)即可移民、審理速度快，送簽后2個月即可獲簽、獲得臨居身份后可自由通行26個申根國及歐洲等優(yōu)勢，申請希臘買房移民項目的人數(shù)在不斷增長。

   截止到11月底，已有來自俄羅斯、烏克蘭、加拿大、美國和中國的數(shù)十名申請者獲得希臘的居留許可。此舉不僅刺激了希臘的房地產(chǎn)市場，同時也激發(fā)了希臘適合度假的地區(qū)的房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和發(fā)展。

   希臘政府樂于看到該項目帶給希臘經(jīng)濟的發(fā)展與變化，這也是希臘政府推出該項目的目的。葡萄牙的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅為5-6%，西班牙為8%-10%，而希臘政府此次將房產(chǎn)稅由11%降到3%，給購房者以更多便利的同時大大增加了該項目的競爭力;該房產(chǎn)稅降低幅度之大，極大地表現(xiàn)出希臘政府對該項目的誠意，并希望該項目在2014年能夠吸引更多購房者。
 

匈牙利提高移民配額 并增加新的投資方式

   2014年匈牙利投資移民中國配額將漲至2000名，并且增加一種全新的投資移民形勢，即銀行融資貸款，具體投資金額目前還未公布。

   匈牙利國債投資移民于2013年4月推出，是眾多歐洲移民國家中少數(shù)將該政策寫入國家法律、由政府擔保的低風險項目，五年后全額無息返還保證了申請人的資產(chǎn)安全性。該項目首期配額僅有1000名，可見匈牙利政府推出該項目的謹慎性。不過該項目一經(jīng)推出，便取得良好的市場反響，更一度引發(fā)搶購熱潮。因為國債以一年為期，因此該項目于11月30便停止2013年度的發(fā)行，并于12月1日接受2014年配額的預定。

   2014年匈牙利投資移民配額漲至2000也表明匈牙利政府對于該項目的信心。，目前匈牙利社會和部分政黨認為該項目的價值被低估，也就是說匈牙利政府很有可能會在2014年提高該項目的門檻，申請人可在2013年最后階段抓緊申請，避免未來應對漲價局勢。

   希臘、匈牙利兩國在2013年最后階段接連發(fā)力，表明2014年歐洲移民項目搶灘全球移民市場的戰(zhàn)爭已經(jīng)打響。雖然2014年歐洲移民市場格局或仍將以葡萄牙、西班牙買房移民項目為主，但是其他歐洲移民項目也將為申請人走向海外提供更多的選擇。