投資風(fēng)向標(biāo)李嘉誠(chéng)近日加快拋售香港樓盤(pán)，大舉收購(gòu)歐洲資產(chǎn)，兩年內(nèi)投資歐洲金額達(dá)300億美元，李氏商業(yè)王國(guó)“脫亞入歐”的決心顯露無(wú)疑。歐洲資產(chǎn)投資中，李嘉誠(chéng)對(duì)英國(guó)市場(chǎng)情有獨(dú)鐘，英國(guó)媒體稱(chēng)，李嘉誠(chéng)要“買(mǎi)下整個(gè)英國(guó)”。

 

 

 

穩(wěn)居亞洲首富寶座20年的李嘉誠(chéng)近日八折優(yōu)惠拋售旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)740套房源，9小時(shí)內(nèi)套現(xiàn)55億港元(約合43.5億元人民幣)。這是繼去年的七五折優(yōu)惠售樓之后，李嘉誠(chéng)又一次的樓盤(pán)甩賣(mài)舉動(dòng)。李嘉誠(chéng)為何要降價(jià)銷(xiāo)售香港樓盤(pán)？

 

早自2013年8月起李嘉誠(chéng)就頻出大招，一路拋售中國(guó)內(nèi)地及香港資產(chǎn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自2014年1月份至今，李嘉誠(chéng)通過(guò)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其他方式套現(xiàn)逾738億元人民幣，拋售中國(guó)內(nèi)地物業(yè)套現(xiàn)總額度約達(dá)129億元。在中國(guó)內(nèi)地資產(chǎn)套現(xiàn)時(shí)，李嘉誠(chéng)選擇出售的資產(chǎn)基本都是商用物業(yè)，包括寫(xiě)字樓和商場(chǎng)等，對(duì)住宅項(xiàng)目則多有保留。

 

 

 

一邊是中國(guó)內(nèi)地資產(chǎn)的折價(jià)甩賣(mài)，一邊是歐洲大手筆的并購(gòu)?fù)顿Y。歐洲債務(wù)危機(jī)拉低了投資者的門(mén)檻，中歐投資門(mén)檻一升一降帶來(lái)“抄底歐洲”的大好時(shí)機(jī)。李氏家族借機(jī)轉(zhuǎn)移戰(zhàn)略重心，甩賣(mài)亞洲資產(chǎn)轉(zhuǎn)向布局歐洲。

 

據(jù)悉，在過(guò)去兩年，李嘉誠(chéng)向歐洲新注入資金300億美元，其中英國(guó)成為資金流向重要陣地。從香港移師歐洲，李嘉誠(chéng)投資邏輯以英國(guó)為原點(diǎn)，以公用事業(yè)為主線(xiàn)，能源與電訊并駕齊驅(qū)。

 

如今李氏商業(yè)王國(guó)控制著英國(guó)約1/4的電力分銷(xiāo)市場(chǎng)、近三成的天然氣供應(yīng)市場(chǎng)、近7%的供水市場(chǎng)，英國(guó)資產(chǎn)總計(jì)約330億英鎊。英國(guó)媒體稱(chēng)，李嘉誠(chéng)幾乎要買(mǎi)下“整個(gè)英國(guó)”。

 

 

 

李嘉誠(chéng)大舉進(jìn)軍歐洲市場(chǎng)被業(yè)界人士認(rèn)為是分散投資風(fēng)險(xiǎn)、策略性轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的明智之舉。對(duì)于為何鐘情于英國(guó)市場(chǎng)，李嘉誠(chéng)曾表示，看重英國(guó)穩(wěn)定的貨幣匯率與良好的法律秩序，對(duì)在英國(guó)的投資有充分的信心。

 

英國(guó)市場(chǎng)一向秉承歡迎任何投資的開(kāi)放傳統(tǒng)，對(duì)投資者的國(guó)籍毫不介意。當(dāng)前，歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)疲弱，英國(guó)經(jīng)濟(jì)相對(duì)處于持續(xù)上升狀態(tài)，且資產(chǎn)價(jià)格仍然偏低，眾多外國(guó)投資者抓緊投資機(jī)遇，借機(jī)抄底英國(guó)。

 

多數(shù)英國(guó)人希望英國(guó)降低開(kāi)放程度以保護(hù)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，他們稱(chēng)英國(guó)正在“世界蠶食”，“世界上還有哪個(gè)國(guó)家像我們這樣允許自己被如此‘收購(gòu)’？”

 

 

 

英國(guó)市場(chǎng)如此受投資大佬青睞，大筆資金流向英國(guó)的同時(shí)，也帶動(dòng)了大量投資者移民英國(guó)的潮流。其中，中國(guó)富人投資移民英國(guó)人數(shù)不斷增多。

 

2014年11月，英國(guó)政府將獲得投資移民簽證的投資門(mén)檻翻倍至200萬(wàn)英鎊，且限制投資類(lèi)別，卻仍然無(wú)法阻擋中國(guó)富人投資移民英國(guó)的熱情。今年2月，英國(guó)移民局再次發(fā)布變政通知，修改投資移民條例。由于英國(guó)市場(chǎng)巨大的投資引力，可以預(yù)見(jiàn)，再高的投資移民門(mén)檻也無(wú)法阻擋中國(guó)富人資產(chǎn)升級(jí)的決心。